Vente maison 186 500 €

123 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Neuville-sur-Vanne (10190)

L'Agence Dao Immobilier vous proprose à la vente cette Jolie maison sans vis-à-vis avec grand terrain et potentiel d’aménagement. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son extérieur verdoyant de plus de 1700m2 avec verger.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec poêle à bois, d’un salon chaleureux, d’une cuisine-salle à manger entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 27m2, un bureau ainsi que deux salles d’eau (dont une avec WC), un WC indépendant, une belle véranda lumineuse, une buanderie avec cuisine d’été, un atelier et un garage de plus de 34m2, une cave.
Deux accès permettent d'accéder au grenier, offrant un fort potentiel d’aménagement pour une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies.
Confort et équipements: Chauffage au fuel + poêle à bois, ballon d’eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants.
Ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité, d’espace et de nature tout en restant proche des commodités.
Mandat no1324 Honoraires à la charge du vendeur

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Prix de vente : 186 500 €

Prix au m² : 1 516 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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DAO IMMOBILIER

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