Vente maison 240 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nérac (47600)

Ajouter aux FAVORIS

1 951 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA G.I-PROPERTY

101 avis

05 53 65 93 09 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située au coeur de Nérac, à deux pas des commodités accessibles à pied, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes, son cachet et ses prestations rares en centre-ville. Elle offre un agréable espace extérieur à l'abri des regards, un grand garage facilitant le stationnement et un atelier de 16 m², idéal pour une activité ou à transformer en chambre supplémentaire. Une cave complète l'ensemble. L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, buanderie, WC séparé, vaste séjour lumineux avec un bel escalier ancien, cuisine indépendante avec accès direct à la cour. A l'étage, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Enfin, au dernier niveau, une quatrième chambre avec point d'eau. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries en survitrage. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .

Publiée le 28/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 943 - Réf Superimmo : ANVXYNMHB

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 951 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 228 m²	1 Garage
54 caves	Terrasse
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 726 € / an

Maximum : 3 688 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA G.I-PROPERTY

Siren : 824059018 - N° de carte professionnelle : 4701 2017 000 017 444

101 avis clients