Vente maison 337 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nègrepelisse (82800)

Situé sur la commune de Nègrepelisse (82800), à moins de 10mn de la zone nord de Montauban, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Grâce à son emplacement, vous pourrez profiter de ses commerces de proximité tout en étant à la campagne.
Construite en 2019, cette maison individuelle de plain-pied de 123m² environs, propose un agencement optimal :
4 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d'eau et une partie dressing + 1 pièce de vie spacieuse et trés lumineuse avec cuisine ouverte équipée (SoCoo'C)+ 1 buanderie/cellier + 1 salle de bain et WC + 1 autre WC séparé, ainsi qu'un garage automatisé.
Côté extérieur, une belle terrasse abritée, en travertin, de 32m² environs donnant accès sur la piscine (8x4), ainsi qu'un grand pool house de plus de 18m².
Ses atouts :
- construction sous RT2019
- toujours sous décennale
- pompe à chaleur réversible (gainable)
- cumulus familial thermodynamique
- portail électrique + interphone visio
- garage automatisé
- isolation ok (soufflé)
- piscine Irrijardin encore sous garantie + bâche manuelle
- micro station (2019)
- fibre ok
Posez vos valises, bienvenue chez vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 0645480046, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894 268 101 - SAFTI – BELIERES Corinne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CORINNE BELIERES - SAFTI

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