Vente maison 595 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Moulis-en-Médoc (33480)

Au cœur du Médoc, découvrez ce moulin à eau du XII? siècle, restauré en 2024 dans le respect des règles de l’art par des entreprises locales réputées.
Un lieu chargé d’histoire et d’authenticité, où chaque détail a été pensé pour préserver le charme d’origine tout en apportant le confort moderne.
Le logement du meunier offre environ 123 m² habitables avec :
un vaste espace cuisine,
deux chambres,
une salle d'eau,
un accès direct au moulin, offrant un superbe salon et cuisine attenante d’environ 40 m².
Implanté au cœur d’un parc verdoyant de 4,5ha en zone naturelle, ce bien rare bénéficie d’un environnement paisible, propice à la détente et à la contemplation.
Possibilité d’agrandissement selon vos projets.
Investissement atypique offrant de nombreuses perspectives : résidence principale, gîte de charme, lieu d’accueil ou projet événementiel...
Une opportunité rare, alliant patrimoine, nature et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690 - SAFTI – REYNE Florian, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORIAN REYNE - SAFTI

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