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20
Vente maison 380 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
123 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
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- 3 089 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Située à Moret-Loing-et-Orvanne, cette charmante maison traditionnelle de 123 m² habitables, construite sur vide sanitaire, offre un cadre de vie paisible et familial. Édifiée entre 2005 et 2008 par le constructeur Babeau Seguin, elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres, avec une chambre de plain-pied idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau.
Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée, à laquelle est attenant un cellier/buanderie, complété par un garage. La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal. Deux toilettes indépendants sont répartis entre les deux niveaux.
La terrasse, exposée à l’est, permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Parmi les prestations supplémentaires :
Raccordement à la fibre optique
Portail électrique
Chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée
Huisseries en PVC double vitrage
Aspiration centralisée préinstallée (moteur à prévoir)
Emplacement prévu pour un poêle à bois ou à granulés
Un bien fonctionnel et confortable, à découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/04/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 1737379 - Réf Superimmo : ANVXYBCWG
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Prix de vente : 380 000 €  | Prix au m² : 3 089 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 674 m² | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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