Vente maison 199 990 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

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1 626 €/m²

L'Adresse De Châteauneuf

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Description

Sur un terrain de plus de 3400m² , à deux pas de la gare de Morannes, venez découvrir cette maison de 120m². Au rez-de-chaussée vous retrouverez un salon séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée équipée,, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous sol se trouve un coin bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, un garage ainsi qu'une cave. Chauffage électrique. REF: 36427 DPE : E (310) / GES : B (10) Honoraires à charge acquéreur (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 36427 - Réf Superimmo : ANVXZU2RW

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Caractérisques

Prix de vente : 199 990 €	Prix au m² : 1 626 € / m²
Taxe foncière : 872 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 490 m²	1 cave
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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