Vente maison 485 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

Maison de plain-pied d'environ 123m2 dans un village à 10mn en voiture du centre-ville de Montfort l'Amaury, construite en 1957, entièrement rénové en 2000 avec un garage indépendant et son grenier, sur un terrain de 1222m2. Entrée sur un espace de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée/équipée (13,43m2), séjour/salle à manger (50,21m2) avec poêle à granulés, dégagement, WC, une suite parentale avec penderie (18,29m2), 2 grandes baie vitrée, un dégagement donnant sur l'extérieur et une salle de bains privative avec WC (5,56m2), 2 chambres avec accès sur l'extérieur et une avec placard (11,40m2 et 13m2), salle de douche avec buses massantes (4,44m2). À l'extérieur, un jardin paysagé avec 2 terrasses dont une Storban, un chalet de jardin avec cave et un cabanon de jardin. L'ensemble est en bon état et de bon standing (portail et porte de garage motorisés, volets motorisés,...), situé au calme dans un environnement verdoyant à 10mn de toutes commodités (gare des Essarts le roi, centre-ville de Montfort l'Amaury et centre-commercial de Maurepas). Une visite s'impose...!
Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 485 000 €

Prix au m² : 3 943 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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