Vente maison 594 000 €

123,16 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Minzier (74270)

Maison - Minzier
A vendre Minzier (74270) proche secteur VIRY (74580) / VERS (74160) – Maison individuelle dans un cadre campagne, à 25 min de la douane. Découvrez cette villa de 1997 chaleureuse et lumineuse, idéalement située au calme, à seulement 25 minutes de la frontière. Ses demi niveaux, ses beaux volumes et ses 4 chambres offrent un confort de vie parfait pour une famille. Vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 1 000 m², d’une terrasse exposée Sud et d’un environnement paisible.
Côté confort : pompe à chaleur récente (2023), plancher chauffant intégral, poêle à bois, garage et nombreux espaces de rangement.
Une maison agréable à vivre pour un coup de cœur potentiel !
CLASSE ENERGIE : C
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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Consommation d'énergie

Consommation 144,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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