Vente maison 139 100 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Melleran (79190)

En sortie de village, face à la campagne, ce pavillon sur sous-sol comprend à l'étage : une entrée avec placards, une cuisine, un salon très lumineux en rotonde, trois chambres, une salle de bain et douche, un wc. Le sous-sol aménagé propose une pièce carrelée à usage de cuisine-salle à manger, un salon, un wc, une buanderie-chaufferie, un cellier. Le terrain de 4645 m² dispose d'un grand garage en haut du jardin, d'une ancienne piscine enterrée à rénover ou à combler.
TOITURE RECENTE - DOUBLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE CENTRAL FIOUL - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME.
'Honoraires de négociation d'un montant de 9 100 € inclus dans le prix de présentation'
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2204.00 et 2983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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