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Vente maison 114 000 €
123 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Maubeuge (59600)

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  • 927 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stéphane LEFEVRE - iad

Stéphane LEFEVRE - iad

11 avis
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Description

iad France - Stéphane Lefevre vous propose: MAISON DE VILLE. FAMILIALE. À visiter sans attendre !!!
Cette maison de Ville se révélera IDÉALE pour votre vie d'une belle famille.
Cette charmante semi-mitoyenne vous offre un joli potentiel, de beaux volumes et un coquet jardin avec sa terrasse et pergola. Ici, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours.
Vous êtes en mal d'espaces ? Elle répondra à vos besoins avec ses potentielles 5 chambres, son jardin avec terrasse et pergola. Et avec peu d'aménagements, elle deviendra le 'cocon douillet' que vous cherchez. .
Description des pièces :
- en rdc : une entrée, un séjour traversant, une cuisine équipée, des wc, une salle de bain,
- au 1er étage : un palier, 3 chambres,
- au 2ème : un palier, deux belles chambres et un petit grenier.
En sus : une cave.
CONFORT : C.C gaz de ville associé à un poêle à bois récent pour le chauffage. Production d'eau chaude électrique. Double vitrage sur châssis pvc avec volets roulants. Tout à l'égout.
Quelques travaux d'isolation sont à prévoir. Appentis en fond de jardin. Garage 2 voitures.
Proche du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à quelques minutes.
Bien rare sur le marché. Contactez-moi sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/05/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 1772772 - Réf Superimmo : ANVXYNDG1
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 € Prix en baissePrix au m² : 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 315 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1905
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix
9 août 2025

Baisse de 9,5%

114 000 €
27 mai 2025
126 000 €
Localisation
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STÉPHANE LEFEVRE - IAD

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