Vente maison 430 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Martillac (33650)

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3 496 €/m²
Piscine

Mickaël FONTENY - SAFTI

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Description

A la frontière Martillac/Leognan, au calme, à proximité du centre et de ses commodités. Venez découvrir cette charmante maison familiale qui se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux avec son poêle à bois, d’une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, de quatre chambres, de deux salles d’eau, de deux wc, d’une buanderie, d’un atelier et d’une véranda.
Le tout niché sur une belle parcelle paysagée de plus de 700m² entièrement clôturée avec deux terrasses et une piscine hors-sol.
Tout y est !!! je n’attends plus que vous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant

Maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1363473 - Réf Superimmo : ANVXX5H03

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 496 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 718 m²	Piscine
Année de construction : 1983

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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