Vente maison 445 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Martignas-sur-Jalle (33127)

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3 618 €/m²
4 Parkings

Olivier THUAL - SAFTI

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Description

Située à Martignas-sur-Jalle (33127), dans le quartier Terre Rouge, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial, non loin de l'école et du collège et des commerces locaux. La tranquillité de ce quartier résidentiel en fait un lieu idéal pour les familles recherchant un environnement calme proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La maison est édifiée sur un terrain de 985 m², offrant un bel espace extérieur avec puits et arrosage intégré et comprenant une piscine un garage et un cabanon, ainsi que quatre places de parking pour accueillir famille et amis en toute sérénité. L'année de construction en 1977 confère à cette demeure un charme intemporel.
Cette maison de plain-pied de 123 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour une vie familiale confortable. Avec 2 salles d'eau et 2 toilettes, le bien offre un espace fonctionnel pour toute la famille. La pièce de vie spacieuse invite à la convivialité, offrant un lieu de rassemblement chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 0688908484, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646 - SAFTI – THUAL Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1544696 - Réf Superimmo : ANVXZO60Y

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 618 € / m²

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123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 985 m²	4 Parkings
Année de construction : 1977	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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