Vente maison 1 180 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 7ème (13007)

Dans le quartier très recherché de Bompart, cette villa contemporaine de 123m² vous propose un cadre de vie privilégié au calme.
Un bel espace de vie lumineux nous accueille avec cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux. Le parquet au sol, la hauteur sous plafond et les volumes bien pensés offrent une atmosphère à la fois moderne et accueillante.
Côté nuit, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants assurent le confort de toute la famille. À l’étage, en mezzanine une suite parentale avec salle d’eau, WC et coin bureau offre un espace indépendant, idéal pour télétravailler ou simplement se détendre.
La vie extérieure est tout aussi soignée : une terrasse intime avec piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, une seconde terrasse avec une vue imprenable sur la mer et Notre-Dame de la Garde, ainsi qu’un garage de 30 m².
En bonus, 2 annexes d'une surface de 16m2 pour une éventuelle salle de sport aménagée.
Cette maison coche toutes les cases pour une vie marseillaise douce et inspirante, entre confort moderne, environnement privilégié et vues à couper le souffle.
Un bien rare, à découvrir sans tarder. Une visite virtuelle est accessible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 1 180 000 €

Prix au m² : 9 593 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTEL BUFFARD - SAFTI

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