Vente maison 104 900 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lubersac (19210)

Située au cœur de Lubersac, cette jolie maison de village offre une véritable opportunité immobilière. Proche des commodités, ses futurs propriétaires pourront bénéficier de la proximité des commerces, des écoles mais aussi d'une campagne préservée pour une qualité de vie sereine et agréable.
Cet ensemble bénéficie d'une charmante cour intérieure afin de pouvoir partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une belle dépendance sur 2 niveaux peut être aménagée pour créer un espace de vie supplémentaire.
La maison se compose d'une cuisine ouverte et équipée, d'un salon/salle à manger très lumineux, d'une salle d'eau avec WC et d'une vaste chambre parentale dépassant les 17 m² !
A l'étage, 3 pièces mansardées offrent des espaces polyvalents et chaleureux, permettant diverses possibilités d'agencement.
Un ancien local commercial indépendant fait partie intégrante de cet ensemble et bénéficie ainsi d'un potentiel d'utilisation particulièrement varié.
A découvrir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 104 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660 - SAFTI – GALLET Eric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERIC GALLET - SAFTI

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