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Vente maison 142 500 €
123 m²
5 pièces
5 p
1 chambre
1 ch
Livarot-Pays-d'Auge (14140, 14290) - Livarot
123 m²
5 pièces
5 p
1 chambre
1 ch
Livarot-Pays-d'Auge (14140, 14290) - Livarot
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- 1 159 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Joanna Laloum vous propose: Découvrez cette charmante maison de campagne à rénover, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Cette maison offre un fort potentiel de 123 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et cuisine, une salle de douches avec WC, une vaste pièce.
A l’étage, les combles sont aménageables pouvant accueillir trois belles chambres.
Côté jardin, vous bénéficierez d'un peu plus de 1000m² avec une vue dégagée et une exposition plein Ouest, un atelier et abris de jardin.
Située à 5km de Fervaques et 10km de Livarot, cette maison offre une belle opportunité de créer le havre de paix dont vous rêvez, où vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne, dans un cadre paisible et préservé.
Boulangerie et épicerie à deux pas de la maison, toiture neuve, tout à l'égout et fibre optique installée.
Laissez vous séduire par cet authentique bijou du Pays d'auge!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 671 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1860146 - Réf Superimmo : ANVXZMA1D
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| Prix de vente : 142 500 € | Prix au m² : 1 159 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 5 pièces - 1 chambre - ter. 1 300 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2025.
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