Vente maison 164 500 €

123 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Les Touches-de-Périgny (17160)

Venez découvrir ce corps de ferme au calme et sans vis à vis !!
Maison ancienne composée d'une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un petit salon avec poêle à granulés, un grand séjour.
A l'étage, grand espace avec coin chambre, dressing et salle d'eau avec wc.
Double vitrage partout .
Attenante et déjà communicante, une grange de 100m² avec un auvent.
Une ancienne écurie, un atelier et un auvent.
Une deuxième maison à rénover entièrement mais avec son charme d'antan, cheminée, évier en pierre et potager .
Des petits toits.
Toutes les toitures sont en bon état.
Jardin entièrement clos et sans vis à vis !!
A voir rapidement !!
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aby immo : Jennifer BENETEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 164 112
RCP Saintes (17)

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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