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Description

Maison 5 pièces – 123 m² avec terrain – Quartier calme et recherché
Laissez-vous séduire par cette villa lumineuse de 123 m², idéalement située dans un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.
Édifiée sur un terrain de 176 m², elle se compose de 5 pièces spacieuses, réparties sur deux niveaux (RDC + 1 étage), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un quartier tranquille, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et bien placé.
Pour vous aider à imaginer tout le potentiel de cette maison, des idées d'aménagement ont été réalisées afin de vous permettre de vous projeter facilement dans votre futur projet.
Ne tardez pas à la découvrir — contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Julien Mondéjar – Groupe C2i

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Mondejar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°988333357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/08/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 191779 - Réf Superimmo : ANVXZCUGD
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 176 m²Orientation : Est / Ouest
GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 35 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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