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Vente maison 205 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Soler (66270)
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Soler (66270)
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- 1 667 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine Olivé vous propose: CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE 2 FACES D'ANGLE DE 123 M² AVEC 3 CHAMBRES ET 2 GARAGES.
Au Soler, découvrez cette magnifique maison de village de 123 m², située à deux pas du centre ville. Construite en 1900 et rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes de Perpignan.
Vous serez séduit dès votre arrivée par le charme de cette maison, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un premier garage avec placard pouvant être transformé en quatrième chambre ou en bureau pour exercer une activité professionnelle, un toilette indépendant avec un lave mains et un second garage avec coin buanderie, offrant des possibilités de rangement pratiques.
Au premier étage, vous serez immédiatement accueilli dans un espace de vie lumineux et convivial comprenant un agréable salon avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée fonctionnelle, et un toilette indépendant.
À 2ème étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
L'ensemble de la maison est agencé avec goût, mêlant subtilement l'authenticité des lieux avec des éléments modernes, pour un confort optimal au quotidien.
Côté équipements, cette maison dispose de tout le nécessaire pour votre bien-être : connexion fibre optique, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, et bien plus encore.
Située dans un quartier calme, ce bien offre un environnement serein, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village rénovée sans extérieur mais avec l'atout de posséder deux garages. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/01/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1679087 - Réf Superimmo : ANVXXPU0H
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Prix de vente : 205 000 €  | Prix au m² : 1 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 64 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Séjour de 53 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
878 € / an
Maximum :
1 187 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2025.
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