Vente maison 69 000 €

123 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

Ajouter aux FAVORIS

561 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 16 m²

Zoé SCARDONE - AgentMandataire.fr

06 88 13 33 83 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITÉ MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN.
Au cœur du bourg du Monastier-sur-Gazeille, village touristique étant la première étape du célèbre Chemin de Stevenson (GR70) qui représente environ 13 000 randonneurs par an. Découvrez cette maison de village idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, pharmacie, boulangeries, centre médical, …
La maison a un potentiel intéressant pour de l’investissement locatif ou de l’accueil pour des randonneurs.
Le bien compte environ 80 m2 par niveau sur 4 niveaux au total du rez-de-jardin au grenier :
- Rez-de-jardin : Garage/ chaufferie d’environ 37 m2 donnant sur le jardin
- Rez-de-chaussée : Buanderie de 4 m2, couloir desservant le rez-de-jardin et les étages, 2 chambres (11 et 9 m2) , séjour de 16m2, cuisine - salle à manger de 10 m2 donnant du côté jardin avec vue sur la vallée.
- Premier étage : Cuisine de 16.2 m2, séjour - salle à manger de 21 m2 avec une ancienne cheminée, salle d’eau rénovée de 4.2 m2, WC séparés, couloir desservant une chambre (10.5 m2) et deux bureaux (8 m2 chacun).
- Grenier d’environ 83 m2 avec une hauteur sous plafond de 4.9 m au faîtage et 1.7 m au plus bas
L’ensemble est chauffé via une chaudière fuel, certaines menuiseries ont été changées pour du double vitrage PVC, le bien est relié au tout à l’égout.
Le jardin est aussi accessible depuis la rue via un chemin où un droit de passage est existant pour la propriété voisine.
N’hésitez pas à faire une visite pour visualiser le potentiel du bien ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Zoé SCARDONE.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11562 - Réf Superimmo : ANVXZF9RU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 561 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 10 pièces - 3 chambres	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 16 m²
Séjour de 21 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 660 € / an

Maximum : 7 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

9 novembre 2025

Baisse de 11,5%

69 000 €

10 septembre 2025

78 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ZOÉ SCARDONE - AGENTMANDATAIRE.FR