Vente maison 629 100 €

123,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Bouscat (33110)

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5 094 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - BELLE MAISON PLAIN PIED AVEC GRAND JARDIN GARAGE. LE BOUSCAT : vous tomberez sous le charme de cette belle maison plain pied non mitoyenne avec son grand jardin exposé sud sur une parcelle de 638m². La maison vous offre un beau séjour avec magnifique cheminée prolongé par une grande véranda ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée dînatoire de plus de 17m² ouvre également sur la véranda et vous offre une espace repas impressionnante en profitant de la verdure de votre jardin. Côté nuit cette maison vous offre trois grandes chambres dont 2 avec placards et une salle de bains de 7m² ainsi un WC individuel. Pour le stationnement de vos voitures, vélos et motos vous pouvez profitez du garage de 37m² ainsi les places pour 3 voitures sur la parcelle. Finalement une buanderie, un cellier et une cave complètent ce bien. La hauteur sous plafond de 3. 12m sur toute la maison offre des volumes très agréables pour un confort absolu. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2281 et 3085 Euros/an (année de référence 2022)

Publiée le 02/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : SUP21-3022 - Réf Superimmo : ANVXZKUNE

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Caractérisques

Prix de vente : 629 100 €	Prix au m² : 5 094 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 29 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 638 m²	1 Garage
Cave (8 m²)	Chauffage au gaz
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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