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Vente maison 170 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lamballe-Armor (22400)

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Sous compromis
1 382 €/m²
1 Garage

Concept Horizon

07 88 67 23 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre - Maison 6 pièces / 123m2 / courette / 4 chambres / sous-sol / En plein coeur de Lamballe / Gros potentiel
Maison située en plein centre de Lamballe composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un water-closet et une salle de bain.
A l'étage un palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau privative.
Sous-sol accessible également par la route composé d'un garage, d' une cave à vin et d'une pièce avec fenêtre.
Une courette.
Huisserie double vitrage - gaz de ville - tout à l'égoût - plancher bois partout
L'électricité de la maison est à revoir entièrement.
Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner et organiser selon vos disponibilités une visite du bien.
VISITES POSSIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE
(4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 162 679 € NV)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur:
www.georisques.gouv.fr Mail: te web:

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 15 - Réf Superimmo : ANVXXARDR

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 382 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 7 320,15 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 84 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (14 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 juillet 2025

Baisse de 9,6%

170 000 €

13 mars 2025

188 100 €

Localisation

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Siren : 925340895 - N° de carte professionnelle : CPI 22012024000000004