Vente maison 199 499 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Pernelle (50630)

Aujourd'hui, l'agence Le Phare a le privilège de vous présenter en Exclusivité 'Lucie', agréable pavillon situé dans une zone calme (Commune de La Pernelle), à quelques minutes de Barfleur et de Quettehou..
Vous découvrirez au rez de chaussée une belle pièce de vie très lumineuse équipé d'un poêle à bois avec salle à manger semi-séparée et d'une cuisine semi-séparée également, 1 salle de douche et une belle chambre, couloir desservant une buanderie, un dressing et 1 belle chambre, créant une autonomie de plain-pied et de suite parentalet. (atelier et garage) et 1 terrasse couverte idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 très grandes et 1 traversante.
Fréderic SIMON (EI), agent commercial RSAC CHERBOURG 534 633 862
DPE : du 06/10/2025
Consommation énergétique CLASSE ENERGIE : D 245
Emission de gaz à effets de serres CLASSE CLIMAT : D 46
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2890¤ et 3980¤ par an. (Énergie primaire)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023(abonnement compris)
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 499.50¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 207.50 ¤
Honoraires : 6% TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 11 292¤
Honoraires maximums à charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction.
Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 199 499 €

Prix au m² : 1 622 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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LE PHARE IMMOBILIER

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