Vente maison 399 900 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Mézière (35520)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE : Maison récente RT 2020 T5 à LA MEZIERE à quelques minutes du bourg dans un lotissement proche des écoles et commerces, une maison d'une superficie de 123m² habitable. Maison mitoyenne d'un côté de 2023, sur une parcelle de près de 286m² comprenant : Une entrée desservant un salon et une salle à manger traversant Est et Ouest de près de 40m² avec poêle à granulé, une cuisine ouverte aménagée/équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, évier, micro-ondes ainsi que les meubles haut et bas), un dégagement avec placard desservant une chambre de 11 m² avec accès sur le jardin, un cellier pouvant être aménagé en salle d'eau, un wc séparé. A l'étage, un palier desservant desservant 3 chambres avec placards et une avec dressing aménagé sur mesure, une salle de bains avec baignoire 2 places et douche, un WC séparé. La maison comprend également un garage fermé avec porte motorisée de 13m² et d'une cour gravillonnée de stationnement. Un terrain clôturé avec terrasse exposé plein Ouest/Sud. Environnement calme, et sans vis à vis, elle profite aussi d'une pergola couverte. Classe énergie : A "Nouvelle version" Classe climat : A "Nouvelle version" 399 990 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 385 000 EUR "Plus de 200 biens sur notre site internet IneoHabitat" N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 399 900 €

Prix au m² : 3 251 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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