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Vente maison 795 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 6 463 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ambre TERNON - iad

Ambre TERNON - iad

25 avis
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Description

iad France - Ambre Ternon vous propose: NOUVEAUTÉ – LA CELLE-SAINT-CLOUD – MAISON CLÉ EN MAIN – LUMINEUSE – ALLIANCE HARMONIEUSE DU MODERNE ET DE L’ANCIEN – 4 CHAMBRES – JARDIN & TERRASSE
À seulement quelques pas du bourg de La Celle-Saint-Cloud, cette charmante maison ancienne de 123 m² marie avec raffinement le cachet de l’ancien au confort contemporain, grâce à une rénovation soignée et des matériaux haut de gamme.
L’entrée, accessible via un portillon et quelques marches, s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. D’une surface de 44 m², ce salon-séjour orienté plein sud s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte mise en valeur par une verrière atelier, offrant une parfaite symbiose entre authenticité et modernité.
Une chambre parentale de 17 m² avec salle d’eau et WC vient compléter ce niveau aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond.
En rez-de-jardin, trois chambres accueillantes, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une grande buanderie se répartissent harmonieusement. Deux chambres disposent d’un accès direct aux espaces extérieurs , idéales pour un bureau, une chambre d’amis ou un logement indépendant.
Le tout s’ouvre sur un joli jardin de 274 m², agrémenté d’une terrasse de plain-pied et d’un cabanon, parfaits pour profiter pleinement des moments de convivialité en extérieur.
Côté praticité : gare de La Celle-Saint-Cloud à 15 minutes à pied ou 3 minutes en bus (Ligne L – La Défense en 17 min, Saint-Lazare en 35 min).
Écoles maternelle et primaire Morel de Vindé à seulement 2 minutes à pied.
Un bien rare, un foyer chaleureux qui sort de l'ordinaire, à votre disposition pour le découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Ternon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850760067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1867254 - Réf Superimmo : ANVXZO4FN
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 6 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 4 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1875
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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