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Description

LA CELLE SAINT CLOUD, proche bourg, ravissante maison 4 chambres en excellent état de 123m2.
Coup de coeur assuré pour cette maison ancienne rénovée avec des goûts très actuels et des matériaux de qualité.
Un portillon vous mène en quelques marches à l'entrée de cette maison.
Au rez de chaussée vous découvrez un espace de vie de 44m2, composé d'un salon séjour extrêmement lumineux, orienté sud, et d'une belle cuisine avec verrière.
A ce niveau se situe également une suite parentale avec chambre et salle d'eau-WC de 17m2.
Très belle hauteur sous plafond pour tout ce niveau.
Au rez de jardin, 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une grande buanderie, se partagent harmonieusement l'espace. Deux des chambres ont une ouverture directe sur les 2 cours de la maison.
Jeune fille au pair, ou bureau pour activité libérale possible.
Un jardin de 274m2, avec grand cabanon, et une belle terrasse de plain pied, complètent joliment cette maison à découvrir sans tarder.
Gare La Celle Saint 15mns à pied ou 3 mns en bus (Ligne L : La Defense 17 mns, St Lazare 35 mns).
Ecole maternelle et primaire Morel de Vindé à 2 minutes à pied.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel 06 22 65 90 15 - Réf.919729

Publiée le 31/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 340939254985 - Réf Superimmo : ANVXZD3BK
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 463 € / m²
Taxe foncière : 1 141 €

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 772 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 274 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinTerrasse
Année de construction : 1870Chauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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Historique des prix
13 octobre 2025

Baisse de 3,6%

795 000 €
31 août 2025
825 000 €
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