Vente maison 499 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Bouilladisse (13720)

iad France - Géraldine Lagache vous propose: LA BOUILLADISSE. EXCLUSIVITE. Charmante maison traditionnelle T5 d'environ 123m² habitables sur une parcelle d'environ 700m². Elle se situe proche du cOEur du village et de ses commodités. Cette habitation familiale est mitoyenne et se compose d'une entrée, spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée et aménagée, cellier, bel espace bureau, salle de bains et WC indépendant. Son intérieur cosy vous offre une ambiance chaleureuse et vous fait la promesse d'agréables soirées au coin du feu... A l'étage, 4 chambres avec rangement dont une avec salle d'eau, WC indépendant. Côté jardin, ce bien jouit d'une jolie terrasse, propice à de bons repas en famille et entre amis, piscine en béton prompt style ancien bassin, abri de jardin. Son jardin plat offre de beaux volumes pour aménager terrain de boules, potager ou autres. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Cette maison soignée et au goût du jour n'attend plus que vous... Coup de cOEur garanti!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 4 057 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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GÉRALDINE LAGACHE - IAD

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