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Vente maison 179 700 €
123 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Bazoche-Gouet (28330)
123 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Bazoche-Gouet (28330)
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- 1 461 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE - EXCLUSIVITE - A 10 min La Bazoche Gouet : habitable sur 123 m2 comprenant remarquable pièce de vie avec sa cheminée, dégagement desservant cuisine, 4 belles chambres, salle de bain, wc. En étage : agréable mezzanine (et combles pouvant être aménagées). Généreux sous-sol avec partie garage, 1 pièce, chaufferie, buanderie, cave, 1 grande pièce de vie et salle d'eau avec wc (pouvant facilement devenir logement indépendant). Agréable terrasse sur l'avant, parc joliment arboré sur 2 488 m2 avec également fruitiers. Portail automatisé. Tout à l'égout. En village, au calme : superbe maison de caractère à visiter sans tarder ! Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de Paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3011439998 - Réf Superimmo : ANVXYKIYA
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| Prix de vente : 179 700 € | Prix au m² : 1 461 € / m² |
| Taxe foncière : 312 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 488 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 320 € / an
Maximum :
5 890 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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