Vente maison 565 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hésingue (68220)

iad France - Christian Pozzi vous propose: À Hésingue, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2024, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Elle développe 123 m² habitables, implantée sur un terrain plat, arboré et généreux de 12 ares, comprenant une parcelle bornée de 4,58 ares.
Rez-de-chaussée :
Un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine moderne et équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un salon ou chambre supplémentaire avec vue sur le jardin ainsi qu’un toilette avec espace de rangement complètent ce niveau.
Étage :
L’étage propose trois belles chambres : deux de 15 m² et une de 12 m² donnant accès à un balcon. Vous disposerez également d’une salle d’eau actuelle, équipée d’une douche à l’italienne et d’un toilette.
Sous-sol :
Un sous-sol complet de 70 m² vous offre de nombreux espaces de stockage ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Prestations :
Chauffage électrique performant dernier cri , menuiseries bois/aluminium, adoucisseur d’eau neuf, ballon thermodynamique neuf.
Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison se trouve à proximité des écoles, de l'autoroute , des commerces et de la frontière suisse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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CHRISTIAN POZZI - IAD

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