Vente maison 559 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Herblay (95220)

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4 545 €/m²
2 Garages

ERA Agalias Immobilier

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Description

ERA Agalias Immobilier vous propose à Herblay-sur-Seine, dans l'un des quartiers les plus prisés "Le Val d'Herblay", à deux pas des quais de Seine, cette charmante maison familiale de 6 pièces.
Édifiée sur un magnifique terrain de 1 180 m², entièrement piscinable, cette maison offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant.
Disposition :
Un balcon terrasse vous conduit à l'entrée principale, qui dessert un vaste double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct à la véranda et au sous-sol total.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains, et une troisième chambre spacieuse offrant une vue dégagée sur La Défense.
Les extérieurs, à l'avant comme à l'arrière, sont soigneusement arborés avec des arbres de qualité. Le jardin arrière offre un espace idéal pour l'aménagement d'une piscine.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Herblay.
Contactez nous dès maintenant au 01 71 68 10 70 pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 333__845583 - Réf Superimmo : ANVXVZQ1B

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 4 545 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 540 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 180 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 3,5%

559 000 €

14 juin 2025

579 000 €

Localisation

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ERA AGALIAS IMMOBILIER

Siren : 893032912 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2021 000 000 022