Vente maison 199 000 €

123,49 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Han-sur-Nied (57580)

Sur la commune de Han-Sur-Nied, belle maison indivuelle sur une parcelle de 11 ares à proximité des axes routiers principaux en direction de metz et Pont-à-Mousson.
Un bel espace de vie lumineux de 51,63 m² vous séduira comprenant le salon/séjour et la cuisine ouverte pouvant êre séparée , 3 belles chambres de 14m² chacunes , une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un sous sol sur la totalité de la maison comprenant un garage d'une surface de 40m² pouvant accueillir 2 voitures .
Elle vous offre un jardin spacieux et cloturé
-Chaudière fioul
-Fenêtre double vitrage PVC/volets roulants
-Toiture ok
N'hésitez pas à me contacter pour tomber sous le charme de cette jolie maison
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marchal Immobilier : Jerome Bon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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