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Vente maison 279 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gomelange (57220)

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  • 2 268 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Eric DORVEAUX - iad

Eric DORVEAUX - iad

36 avis
06 17 43 39 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eric Dorveaux vous propose: NOUVEAUTE // GOMELANGE // MAISON TRADITIONNELLE // 4 CHAMBRES // 123 M2 // TERRAIN 950 M2
Maison traditionnelle de 2003, offrant 123 m² habitables, érigée sur un terrain de 950 m² avec piscine.
- Au rez-de-chaussée :
• Une belle entrée accueillante
• Un séjour lumineux
• Une cuisine donnant sur une terrasse de 50 m² avec vue sur la piscine
- À l’étage :
• 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau selon vos besoins)
• Une salle d’eau avec toilette
- Au sous-sol :
• 2 garages indépendants
• Une buanderie pratique
• Un espace cave
Renseignements Techniques :
. Type de chauffage : Electrique au sol + radiateurs dans les chambres
. Fenêtres : PVC Double vitrage
. Ballon d'eau chaude thermodynamique
. Porte d'entrée et garages changés en 2020
. Panneaux photovoltaïque 4.5 kW, autoconsommation + revente
. Piscine 6.5 x 4 x 1.30
Un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse, alliant confort, espace et convivialité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1898476 - Réf Superimmo : ANVXZYX90
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2003Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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Siren : 802488486
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