Vente maison 299 500 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Geneston (44140)

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2 435 €/m²

IMMO DU SUD

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Description

A 5 mn de GENESTON A SAISIR seulement chez Immo du Sud, dans le Bourg de St Philbert de Bouaine Maison Neuve de 123 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un ensemble de 53 m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle, four et micro-ondes) ouverte sur le salon-séjour, wc et chaufferie. A l'étage palier desservant 4 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage aérothermie Garage et jardin sur une parcelle de plus de 400 m2 Contacter le 0660685097 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CHAILLEUX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS Contact Jérôme CHAILLEUX au 0660685097 (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEROME CHAILLEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : JC - Réf Superimmo : ANVXYZ4JC

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 435 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 417 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

35 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix

17 juillet 2025

Baisse de 1,6%

299 500 €

5 juillet 2025

304 500 €

Localisation

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