Vente maison 398 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gargas (84400)

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3 236 €/m²
1 Garage

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose cette maison en bordure d’un ravissant hameau sur la commune de Gargas, à environ 2 km du centre du village et de ses commerces.
La maison d’environ 123 m2 habitables propose 4 chambres avec placards, une cuisine, une salle de bain et un garage, sur un terrain d’environ 1 000 m2.
Exposée plein sud, la maison est très lumineuse et bénéficie d’une jolie vue dégagée.
Bel environnement, prévoir un budget pour moderniser et rafraichir la maison.
Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : V5060097840 - Réf Superimmo : ANVXZY5PZ

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 3 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 060 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1970
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347