Vente maison 329 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gainneville (76700)

iad France - Valentine Grandserre vous propose: NOUVEAUTE !!
Dans un secteur recherché, venez découvrir ce pavillon individuel de 123m² habitable construit en 1991 en PARFAIT ETAT et décoré avec goût comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour/salon avec poêle à granulé ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de jeu, une buanderie et un wc séparé.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres, un dressing et une salle de bain avec wc.
Le tout édifié sur 850m² de terrain clos et sans vis-à-vis avec portail neuf motorisé.
La maison dispose également d'une piscine hors sol, d'une terrasse exposée sud et de plusieurs places de stationnement.
Une visite s'impose !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Grandserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 983296823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 675 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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VALENTINE GRANDSERRE - IAD

Siren : 983296823

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