Vente maison 315 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Forges-les-Bains (91470)

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2 561 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Guy Hoquet Forges Les Bains

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Description

Maison familiale située au coeur de Forges-les-Bains , dans un secteur calme, comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur un salon/ séjour lumineux de 41 m2 environ, cellier/ buanderie, WC - au 1er étage : un palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau , 1 salle de bain avec WC - au 2ème étage : grande salle de jeux ou chambre selon vos besoins - ce bien dispose également d'une climatisation à l'étage . - garage attenant à la maison . L'ensemble édifié sur une parcelle de 52 m² environ A 5 minutes des établissements scolaires (écoles maternelle et primaire de Forges-les-Bains ; collège et lycée à Limours), ainsi qu'à 5 minutes de Briis-sous-Forges, où vous y trouverez la gare routière : accès RER B et C - TGV gare Massy - Palaiseau en 15 minutes. Envie d'en savoir plus ? Nos agents sont à votre écoute pour vous présenter tout le potentiel de ce bien. Copropriété de 42 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1140 - Réf Superimmo : ANVXZL5V9

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an	Taxe foncière : 1 495 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 52 m²	Lotissement
Terrasse	Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 42 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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GUY HOQUET FORGES LES BAINS

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