Superimmo
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Vente maison 249 900 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Faches-Thumesnil (59155)

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  • 2 032 €/m²
  • Exclusivité
  • Veranda
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

MONT DE FACHES Maison Familiale Lumineuse - 4 Chambres, Garage, Cave et Jardin
À vendre en exclusivité chez Action Immobilier !
Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier paisible et prisé à proximité des axes routiers, des écoles et des équipements sportifs. Avec ses 103 m², ce bien vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall avec rangement menant à un séjour de 26,5 m² traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Les portes vitrées s'ouvrent sur la véranda de 20,5m² et le jardin. La cuisine de 8,5 m² pourra être ouverte sur le séjour pour vous offrir un espace de 35m².
Ce niveau est complété par des toilettes séparées des pièces de vie.
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses de 9,5m², 14,3m² et 10 m² ainsi qu'une salle de bain de 5,6m2.
La visite se poursuit au deuxième étage où vous trouverez une grande chambre sous combles d'une surface de 20m² au sol.
Ce bien est complété par un jardin de 125m² sans vis-à-vis. Il comprend également une cave de 19 m² et un garage attenant avec espace de rangement.
Les +++++ :
- Emplacement recherché
- Garage attenant
- 4 chambres
- Jardin
Prix : 249.900 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à privilégier le contact téléphonique.
Antoine Dimey : o6x52x98x69x25
Agent commercial, Siren : 539378497, Rsac : 2021 AC 00230
Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 953 - Réf Superimmo : ANVXZIDDI
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 032 € / m²
Taxe foncière : 1 194 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 4 chambresGarage
1 caveVeranda
Année de construction : 1968Chauffage individuel au gaz
Séjour de 26 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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