Vente maison 483 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eysines (33320)

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une agréable maison à Eysines dans le quartier du Vigean. Sur une parcelle de 785 m2 vous découvrirez une maison de plain pieds de 123 m2 composée d'une spacieuse entrée, d'une pièce de vie avec salon, salle à manger, cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous accédez directement aux deux terrasses pour profiter de l'extérieur. L'ensemble est complété par un grand cellier. Vous profiterez d'une chambre avec un point d'eau, de deux chambres complémentaires et une salle d'eau avec douche, double vasque, fenêtre et placard. L'extérieur très agréable vous invite à la détente. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 483 000 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 23 000 Euros TTC Prix net vendeur 460 000 Euros Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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