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Vente maison 399 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ermont (95120)

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3 244 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Avenir Immobilier

350 avis

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Description

ERMONT - EXCLUSIVITE – En plein cœur du centre ville, proche des gares de Cernay (Ligne H et C) et d'Ermont Halte (5 minutes à pied), écoles et commerces. Belle maison de 1890 sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger avec cheminée et cuisine. Au premier étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage : un palier, une salle d'eau, un wc et une grande chambre.
Bonus rare : un deux pièces en dépendance de 33 m² avec un accès piéton accessible par une autre rue à exploiter selon vos envies : en bureau, profession libérale, atelier d'artiste, location saisonnière ou habitation indépendante se composant d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Toiture refaite en 2021, fenêtres PVC double vitrage.
Visite virtuelle 360°.
Référence agence : 7879

Publiée le 17/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : ZIOK-THB-XT6 - Réf Superimmo : ANVXZGYH8

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 244 € / m²
Taxe foncière : 1 621 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 222 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

449 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

123 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 810 € / an

Maximum : 6 559 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 2,7%

399 000 €

17 septembre 2025

410 000 €

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