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20
Vente maison 349 000 €
123 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Draveil (91210)
123 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Draveil (91210)
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- 2 837 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bruno Colella vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 8 pièces avec Jardin et Garage à Draveil
Située dans un quartier paisible de Draveil, cette maison traditionnelle de 123m² offre un cadre de vie chaleureux et familial. Avec 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, cette maison est idéale pour une grande famille en quête de confort et d'espace.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un double séjour , un cellier , une salle d'eau et de WC. L'espace bureau est parfait pour le télétravail. Le premier étage abrite les CINQchambres, la salle de bain et le WC .
L'ensemble est en excellent état, rénové avec goût pour offrir un cadre de vie agréable. Le jardin arboré de 772m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées.
Les équipements de confort tels que le câble TV, le chauffage individuel au gaz, le réseau de téléphone, et le système d'assainissement sont présents pour faciliter votre quotidien. Un garage et un parking complètent les facilités de stationnement.
Cette maison offre un charme authentique avec des potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est un véritable bijou à découvrir sans tarder pour les amoureux de l'authenticité et du confort familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1883179 - Réf Superimmo : ANVXZTAID
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 837 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 772 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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