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Vente maison 279 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Doue (77510)

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  • 2 268 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurelie MONGERMON - iad

Aurelie MONGERMON - iad

145 avis
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Description

iad France - Aurelie MONGERMON vous propose: **Maison briarde 123,5 m2, grange attenante de 75,5 m2, garage et jardin**
Située sur un terrain de 2 105 m2 dans un village à proximité de Coulommiers , BRIARDE de 123,5 m2 avec garage et grange attenante.
L'HABITATION PRINCIPALE dispose au rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses. Enfin, sous les combles, on retrouve un vaste grenier de 37 m2.
Ce bien dispose également d'un GARAGE et d'une cave avec grenier au dessus.
Le plus de ce bien, une superbe GRANGE ATTENANTE de 75,5 m2 au sol laissant libre cours à tous vos projets.
Chauffage électrique et bois, assainissement individuel (non conforme).
Vous serez séduits par ce bien idéalement situé entre Coulommiers et La Ferté sous Jouarre, offrant un très beau potentiel d'évolution.
A visiter sans tarder !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1891543 - Réf Superimmo : ANVXZWYC1
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 105 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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AURELIE MONGERMON - IAD

Siren : 829649870 - N° de carte professionnelle : 503676421
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