Vente maison 194 890 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Douai (59500)

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1 584 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi Douai Gare

655 avis

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Description

Idéalement située en centre ville de Douai, à proximité immédiate de toutes commodités, Orpi vous propose en exclusivité cette maison de 5 chambres. Actuellement louée 2250euros /mois en location meublée à un seul et unique locataire (gestion simplifiée)
Le rez de chaussée est dédié aux espaces communs : salon, salle à manger, cuisine et une salle d'eau.
Le premier étage dispose de deux chambres(ou bureaux)et d'une salle de bain.
Le second comprend deux autres chambres dont une avec un point d'eau.
Un dernier espace est aménagé dans les combles.
Les ++ emplacement, transport en communs à 50m, tous types de commerces à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,...
Référence agence : 9264

Publiée le 04/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : BWK4-J43-DF5 - Réf Superimmo : ANVXYPYXU

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Caractérisques

Prix de vente : 194 890 €	Prix au m² : 1 584 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires partagés - 490 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 194 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 64 m²
3 niveaux	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T

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