Vente maison 329 000 €

123,42 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Domloup (35410)

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2 666 €/m²

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Description

Maison spacieuse à Domloup avec 6 pièces
Au calme d’une impasse, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Domloup, se dévoile cette maison contemporaine de 2014, offrant 125 m² d’espace de vie sur un terrain harmonieusement exposé sud-ouest, préservé de tout vis-à-vis.
Dès le seuil franchi, la lumière s’invite généreusement dans un séjour accueillant, prolongé d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine neuve, pensée dans un esprit moderne et fonctionnel (facture à l’appui). Le rez-de-chaussée abrite également une chambre dotée de placards, accompagnée de sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied des plus agréables.
À l’étage, un large dégagement conduit à trois chambres lumineuses, toutes pourvues de rangements, et à une vaste salle de bains, équipée de WC. L’ensemble forme un espace nuit harmonieux, idéal pour une famille.
Le jardin, parfaitement orienté, offre un havre de paix propice à la détente, tandis qu’un abri et un garage viennent compléter les prestations de cette maison soignée et bien entretenue.
Située à quelques pas des écoles — Jean de la Fontaine pour le public et Sainte-Jeanne d’Arc pour le privé — la maison bénéficie également de la proximité de nombreux équipements : complexe sportif, terrains de football, tennis, dojo, espace culturel Marcel Marceau, ainsi qu’un accès facilité à la piscine Inoxia de Châteaugiron grâce à la navette dédiée.
Une demeure rare sur Domloup, où se conjuguent harmonieusement confort moderne, calme absolu et vie de quartier vivante.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5261 - Réf Superimmo : ANVXZZXW1

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 666 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123,42 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 258 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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