Vente maison 45 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dohis (02360)

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Une acquisition en VIAGER occupé au profit d'une femme de 73 ans.
Bouquet de 45000€. Rente mensuelle de 115€. Valeur vénale de la maison 115000€. Maison entretenue et soignée comprenant une entrée, une salle à manger/séjour, un salon, une cuisine, une salle de bains et un w.c A l'étage: palier 4 chambres. Au sous sol: chaufferie, cellier, ancienne salle de bains et atelier. a l'extérieur: garage. Chauffage par PAC Air/Air avec couplage chaudière fioul. Assainissement conforme.
Terrain de 1900m² environ entretenu par un jardinier. Taxe foncière 1130€.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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ETIENNE LAVENANT - IAD

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