Vente maison 470 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cournonsec (34660)

Fiche Id-SUP175243 : Cournonsec, entre vignes et garrigues ,belle villa atypique de 123m², totalement rénovée en 2019. Coup de coeur pour ce semi plain pied avec sous sol aménagés en coin nuit. espace de vie lumineux et ouvert de 40m2 avec sa cuisine équipée avec ilot central, une chambre de 13m². puis une belle salle de bain de 8m2 Son balcon suspendu avec vue dégagée sur la campagne, donnant accès sur une grande terrasse avec sa piscine 7*4m, son salon d été couvert et pour les soirées entre amis un terrain de pétanque ! l'espace nuit en sous sols est composé de 3 chambres de 11m² ,17m² et 22m² donc un dressing de 4,50m². En prime ,un grand espace stationnement véhicule de 100m2 , pavés occitans avec avec son grand portail motorisé. Rénovation et construction de qualité. Climatisations réversibles,volets roulants,menuiseries doubles vitrage, isolation des combles... Groupe scolaire et commerces de proximité à 150 m, et proche des lignes de bus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 470000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1440 Euros - Affaire suivie par Mr Jordan NAPPI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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