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Vente maison 346 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Coulommiers (77120)

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  • 2 813 €/m²
Wilfried BATARD - iad

Wilfried BATARD - iad

17 avis
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Description

iad France - Wilfried Batard vous propose: Maison à seulement 10 km de Coulommiers à Amillis.
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2014, alliant modernité, élégance et confort.
Édifiée sur un terrain paysagé de 978 m² entièrement clôturé, elle offre des prestations haut de gamme et un entretien irréprochable.
L’espace de vie, spacieux et lumineux, comprend :
•Une entrée avec rangements,
•Une cuisine équipée MIELE ouverte sur un vaste salon / salle à manger d’environ 54 m²,
•Trois chambres, dont une avec dressing sur mesure,
•Une salle de bains complète avec baignoire et douche,
•Un cellier-buanderie donnant accès à un grand garage.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse plein sud de plus de 50 m², idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Prestations premium :
Fenêtres aluminium triple vitrage – Chauffage au sol – Cuisine haut de gamme – Aspirateur centralisé – Volets roulants électriques – Portail et porte de garage motorisés – Alarme sous télésurveillance – Portes pleines – Très bonne exposition.
Les plus :
✔ Village agréable avec école et commerce à proximité
✔ Secteur paisible et recherché
✔ Maison tout confort, prête à vivre
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 346000 euros. Prix hors honoraires : 334000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1869129 - Réf Superimmo : ANVXZP1E7
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 978 m²Année de construction : 2014
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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