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Vente maison 399 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Condrieu (69420)
123 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Condrieu (69420)
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- 3 244 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON EN PIERRE, CHARME ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE RHÔNE 399 000 euros
Avec Efficity l' agence qui estime vos biens laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 123 m², idéalement située à Condrieu, dans un environnement paisible. Nichée sur une petite route sans circulation, elle offre calme et sérénité tout en profitant d'une vue panoramique imprenable sur le Rhône.
Caractéristiques principales :
- Maison en étages de 123 m² habitables entièrement rénovés avec des matériaux de qualité
- Cuisine équipée avec cellier
- Un salon spacieux et lumineux avec de beaux volumes
- 3 à 4 chambres selon vos besoins
- Un bureau
- Une salle d'eau moderne et une salle de bain élégante
- Une superbe terrasse de 25 m² équipée d'un store électrique, parfaite pour profiter de la vue en toute saison
- Panneaux solaires, chauffage électrique , climatisation réversible , double vitrage pour un confort optimal et économe
- Garage à vélos inclus, avec possibilité d'acquérir un garage supplémentaire
Les atouts :
Un bien authentique et plein de charme, mariant pierre et rénovation contemporaine
Un cadre unique et paisible, sans vis-à-vis, dominant le Rhône
Des prestations modernes
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison de caractère, rénovée avec soin, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique.
Condrieu – Au cœur de la vallée du Rhône, à proximité de toutes commodités
Pour toutes informations et visites contactez Pascal LAMBERT agence Efficity au ; 06 84 94 22 95 ou sur ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 192433 - Réf Superimmo : ANVXZDR70
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 3 244 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 92 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2023.
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Siren : 43354130 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF
06 84 94 22 95
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