Vente maison 399 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Condrieu (69420)

Chloé CAMPOS de Liberkeys vous propose à Condrieu, cette charmante maison familiale de 123 m² offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et qualité de vie au cœur d'une commune très prisée des bords du Rhône.
Vous apprécierez l'agencement idéal de la maison : une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse propice aux moments de détente en extérieur vue sur le Rhône. L'espace nuit propose deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, ainsi que deux salles de bains pour un confort optimal au quotidien. Une buanderie et de nombreux rangements facilitent la vie de famille.
La localisation est un véritable atout : à seulement quelques pas des commerces, écoles et services du centre de Condrieu, tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Les amoureux de nature profiteront également de la proximité des berges du Rhône, des vignobles réputés et de superbes randonnées. À moins de 10 minutes en voiture, la gare de Saint-Clair–Les Roches vous connecte rapidement à Lyon ou Vienne, parfait pour les actifs.
Taxe foncière: 798 €/an.
Mandat Exclusif- Honoraire à la chargeur du vendeur
DPE E : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Campos Chloé, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930 255 310. Référence annonce : DOM19304. Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 244 € / m²
Taxe foncière : 798 €

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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LIBERKEYS

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