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20
Vente maison 315 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Commensacq (40210)
123 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Commensacq (40210)
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- 2 561 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marc Herrador vous propose: Magnifique Maison de 123m² en bois d'épicéa sur un Vaste Terrain de 2100m² à Commensacq
Vous rêvez d'une maison spacieuse entourée d'un grand terrain verdoyant, à l'abri de l'agitation de la ville ? Ne cherchez plus, cette superbe maison située à Commensacq est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de vie.
Construite en 2005 et proposant une surface habitable de 123m², cette maison sur un étage offre un cadre de vie confortable et paisible. L'ensemble est en excellent état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Profitez du vaste terrain de 2100m² pour créer un jardin d'Eden à votre image. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur sur une terrasse aménagée ou profiter de la nature environnante en toute tranquillité.
Un vaste garage et quatre dépendances viennent compléter ce bien.
Côté équipements, cette maison est connectée à la fibre optique, idéal pour travailler ou se divertir en ligne en toute fluidité. Le système de chauffage individuel alliant un poêle à granulés et une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un puit vient agrémenter votre espace extérieur.
Commodités :
- Surface habitable : 123m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de toilettes : 2
- Année de construction : 2005
- Chauffage : Poêle à granulés et pompe à chaleur
- Terrain de 2100m²
Maison idéalement
Une opportunité rare à ne pas manquer à Commensacq ! Maison à 10 mn de la gare et de l'axe autoroutier. Les plages océaniques à proximité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.
Chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 1788780 - Réf Superimmo : ANVXYSYTZ
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 561 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2005 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2025.
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