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Vente maison 486 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Collobrières (83610)

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  • 3 951 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
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Description

EXCLUSIVITE - Villa plain-pied avec piscine, sous-sol et vue dégagée à 2 minutes du village de Collobrières.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa contemporaine de 2007 allie confort, espace et potentiel.
Édifiée sur un terrain clos de 2 000 m², elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne des Maures. Le plain-pied de 123 m² s’ouvre sur une de pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse et la piscine. Dans le prolongement on trouve une cuisine ouverte puis une véranda de 30m². Une mezzanine de 20 m² surplombe le séjour et peut accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint. Deux chambres avec douches et un WC complètent la partie habitable.
En complément, un garage de 30 m² et un sous-sol de 72 m² (dont un second garage) offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, cave, espace de loisirs ou logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine parfaitement exposée et d’un jardin paysager invitant à la détente. Des travaux de finition sont à prévoir ce qui vous permettra de personnaliser la maison. DPE B.
Contactez Hervé Labrux ( EI423184035) au 0602440583 ou par mail :

Publiée le 18/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 3796 - Réf Superimmo : ANVXZP4AL
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Caractérisques
Prix de vente : 486 000 €Prix au m² : 3 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²2 Garages
CaveTerrasse
Année de construction : 20072 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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