Vente maison 157 500 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Aube (10700)

iad France - Arthur SALIS vous propose: Une ancienne grange réhabilitée en maison de 123m2 avec une terrasse et dépendance sur un terrain de 1800m2 environ.
A l'intérieur:
-une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon/séjour,
-un bureau ouvert,
-2 chambres RDC
-salle d'eau,
-WC séparé,
-une buanderie.
à l'étage:
-une mezzanine donnant sur une chambre
chauffage électrique + un poêle à granule
raccorder à la fibre
fosse septique
portail électrique
viable suite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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ARTHUR SALIS - IAD

27 avis clients

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